Type de bien :
Maison
-
Ville :
Guer
12 pièces - 205m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale.
Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose :
8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé
2 cuisines aménagées
2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité
Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin.
Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché.
En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant :
1 chambre
1 séjour confortable
1 coin cuisine
1 salle de douche
1 WC
L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à :
2 500 € / mois pour la maison principale
510 € / mois pour la dépendance
Soit un total de 3 010 € mensuels.
Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié.
Référence agence : 87
