Type de bien :

Maison

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Ville :

Guerande

Entre Marais et Mer : Un havre de paix à deux pas de La Baule

Le Cadre : Une immersion en pleine nature. Imaginez votre futur quotidien : les célèbres marais de Guérande à 3 minutes à pied pour vos balades, et le practice de golf à peine plus loin.

Située dans un quartier calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique unique. Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, borde un petit ruisseau non constructible où la nature est reine.

La Maison : Lumière, confort et sérénité Construite en 2011 et entretenue avec un soin méticuleux, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle.

Espace de vie : Un salon baigné de lumière grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation pour un confort parfait en été.

Cuisine : Neuve, moderne et pensée pour la convivialité.

Espace Nuit : À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille.

Extérieurs : Une vaste terrasse de 40 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour suivre la course du soleil toute la journée.

Le "Tout à pied" : Une accessibilité rare Plus besoin de prendre la voiture pour les besoins quotidiens :

Commerces & Transports : Supermarché et bus à 5 minutes à pied.

Mobilité douce : Accès immédiat à la voie Vélocéan pour rejoindre le centre de Guérande ou la plage de La Baule (15 min à vélo) en toute sécurité.

Voyages : La gare TGV de La Baule-Escoublac se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Le potentiel : Le terrain permet une possibilité d'extension pour s'adapter à vos projets futurs. Un portail automatique sécurise l'accès au parking privé.
Référence agence : 3305