Type de bien :
Demeure
-
Ville :
Saint Philibert
5 pièces - 140m²
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (792 381€ Hors Honoraires).
Exclusivement avec votre agence AFM Orpi Immobilier, découvrez cette charmante maison familiale des années 60 à rénover. Une propriété rare qui séduit par son potentiel, son vaste terrain et sa situation privilégiée à quelques coups de pédale des plages!
Une vie de plein pied est possible puisque la maison possède une chambre en RDC avec sa salle d'eau. Trois belles chambres avec une salle de bain à l'étage et des greniers viennent compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et constructible d'environ 1 700 m², véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation ou investissement patrimonial.
Un garage indépendant d'environ 25 m² offre un espace idéal pour le stationnement ou le stockage.
Côté situation, vous profiterez d'un accès rapide aux plages de Kernevest et de Men Er Bellec, situées à seulement 5 minutes en vélo, tandis que La Trinité-sur-Mer s'y rejoint en 10. Comptez 15mm en voiture pour la Gare TGV d'Auray.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Référence agence : 4619
