Type de bien :

Maison individuelle

-

Ville :

La Baule Escoublac

Idéalement située dans le très recherché quartier des Oiseaux, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie d'environ 89 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, , d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage (suite parentale, bureau, chambre d'amis).

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Implantée sur un terrain de 297 m², la maison dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Au fond du jardin, une dépendance vient compléter le bien : elle comprend une zone de stockage ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et d'un WC, offrant de multiples possibilités (espace invité, retour de plage, bureau, atelier…).

Les atouts :
Emplacement privilégié : plage accessible à pied
Quartier calme et recherché
Maison traversante, lumineuse
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Dépendance avec sanitaires
Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Un bien rare dans le secteur, à personnaliser selon vos envies, pour créer une maison de bord de mer à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 0000