Type de bien :

Ferme

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Ville :

Lanveoc

LANVÉOC – Charmant ensemble immobilier au cœur d'un hameau de campagne

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette propriété de caractère séduit par son charme unique et son cachet préservé. Elle se compose de deux gîtes prêts à l'exploitation ainsi que d'une agréable maison d'habitation, formant un ensemble harmonieux idéal pour un projet de vie ou d'investissement.

Pierres apparentes, poutres, volumes équilibrés et espaces extérieurs soignés confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement bretonne.

Les gîtes :

Premier gîte :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, trois chambres confortables.
Deuxième gîte :
Une pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres.

Ces deux hébergements, décorés avec goût, offrent une ambiance conviviale et sont immédiatement exploitables.

La maison principale :

Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une cuisine, une grande buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste salle de réception. Cet espace est idéal pour développer une activité de table d'hôtes, organiser des événements ou proposer des repas aux voyageurs. Une suite parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Une dépendance avec un espace buanderie dédié aux clients vient compléter l'ensemble.

Les atouts :

Ensemble immobilier de caractère
Deux gîtes prêts à l'exploitation
Maison principale confortable
Salle de réception pour activité touristique
Environnement calme et préservé
Fort potentiel de développement

Un bien rare, idéal pour une activité de location saisonnière, un projet touristique, une activité familiale ou tout simplement pour vivre dans un cadre serein et pittoresque.
Référence agence : 5375