Type de bien :

Maison détachée

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Ville :

Kervignac

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison.
Maison contemporaine de 112 m² à Kervignac – Construction Belon (année 2000)

À seulement 10 minutes de Lorient, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes et cadre verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 965 m², cette propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Agencement intérieur:

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux, qui dessert les principales pièces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine attenante (équipée ou à équiper selon vos besoins) offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant facilitant la vie de plain-pied.

À l'étage, un palier mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second cabinet de toilette et un dressing spacieux pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.

La maison dispose d'un sous-sol total accessible directement d'une porte dans le hall , offrant un vaste espace de rangement, un atelier, une buanderie et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.

Extérieur:

L'ensemble repose sur un grand terrain clos et arboré de près de 3 000 m², agrémenté d'arbustes, de massifs fleuris et d'une belle pelouse parfaitement entretenue. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les plus :

Construction Belon, gage de qualité et de durabilité

Environnement calme et résidentiel

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle

3 chambres + 1 dressing transformable en 4e chambre

Deux pièces d'eau et deux toilettes

Sous-sol total

Terrain spacieux et joliment paysagé.

Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre famille, à proximité immédiate de Lorient et des plages.

Lien Visite Virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/tsmlzn

Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.
Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100)

Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion

Capital social : 8 000 €

Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY

Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY

Numéro TVA : FR0950024568300015

RCS Lorient : 50024568300015

Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan

Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 €
Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015)

Numéro du compte séquestre : 00010393006
Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas
Référence agence : 1922