Type de bien :
Loft
-
Ville :
Saint Nazaire
5 pièces - 187m²
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).
À vendre - Loft d'exception en hyper centre de Saint-Nazaire
Au cœur d'un ensemble immobilier composé de seulement 4 lots, en hyper centre-ville de Saint-Nazaire et à l'abri des regards :
Venez découvrir ce loft de 187 m², rénové avec des matériaux haut de gamme.
L'immeuble a été entièrement rénové entre 2019 et 2023 et se situe dans une impasse privative au calme.
Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et ses grands espaces.
Il offre une très grande pièce de vie, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse rooftop de 40 m² exposée plein sud, avec la possibilité d'aménager un coin cuisine d'été. Pour un confort optimal, un ascenseur privatif dessert directement la terrasse, assurant une accessibilité PMR intégrale.
Un garage double en enfilade complète ce bien.
Idéalement situé en centre-ville, ce loft bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens à pied ou à vélo.
La rareté : le cachet d'un bien d'exception allié à une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une centrale de traitement d'air et des panneaux solaires sur toiture en zinc.
Le plus : la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, soit 4 logements :
le loft de 187 m², deux studios neufs d'environ 15 m², un T2 rénové de 35 m²,
Référence agence : 183
Marchand Immobilier (By Antoine)
28 Boulevard De La Fraternité
44600 SAINT-NAZAIRE
