Type de bien :

Maison

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Ville :

Carnac

À seulement 1 km du bourg animé de Carnac et de ses plages de sable fin, cette maison familiale de 256m² habitables /293m² au sol séduit par sa ligne extérieure, son environnement paisible et intime, sa construction de qualité (2004).
Nichée au calme dans son écrin de verdure sans vis à vis, elle offre une belle luminosité, des espaces généreux et une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre toute l'année.
Un intérieur soigné et confortable, dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, fonctionnalité et agencement bien pensé.
• Vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, conduit existant pour y installer un poêle
• Cuisine attenante, idéale pour les moments en famille.
• Cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec vue dégagée, salle d'eau privative, WC indépendant et dressings.
• Salle TV indépendante avec revêtement acoustique, parfaite pour vos soirées cinéma.
• Salle de sport équipée d'un sauna, jacuzzi et douche.
• Aspiration centralisée, volets roulant électrique, équipements en domotique pour contrôler vos arrivées/départs à distance
• Nombreux placards de rangement
• Classée DPE “C” gage d'efficacité énergétique
• Sécurisée avec des systèmes de protection
Des extérieurs pensés pour la détente, sur une belle parcelle close et paysagée, tout invite à la relaxation :
• Piscine chauffée à 29 °C, équipée d'une nage à contre-courant, plongeoir et douche de rinçage.
• Balançoire fixe métallique accompagné de ses agrès
• Terrasse plein sud avec stores bannes électrique, parfaite pour profiter du micro-climat
• Double garage avec douche retour de plage
• Espaces de stockage pour le matériel de loisirs
Dans un cadre rare et recherché, cette maison soigneusement entretenue et parfaitement conçue, bénéficie d'un emplacement privilégié, hors zone de submersion marine, alliant proximité des commodités, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.
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Just 1 km from the lively town of Carnac and its sandy beaches, this 250m² family home charms with its exterior design, peaceful and intimate setting, and high-quality construction (2004).
Nestled in a peaceful, green setting with no neighbors in sight, it offers beautiful light, generous spaces, and a warm atmosphere where you can enjoy living all year round.
The interior is neat and comfortable, and the tone is set as soon as you enter: harmonious volumes, functionality, and a well-thought-out layout.
• Large, bright, and welcoming living room, opening onto the terrace and garden, with an existing flue for installing a stove
• Adjoining kitchen, ideal for family moments.
• Five bedrooms, including a master suite on the ground floor with unobstructed views, private bathroom, separate toilet, and walk-in closets.
• Separate TV room with acoustic cladding, perfect for movie nights.
• Gym equipped with a sauna, jacuzzi, and shower.
• Central vacuum system, electric shutters, home automation equipment to control your arrivals/departures remotely.
• Numerous storage cupboards.
• Classified as energy efficiency rating “C,” a guarantee of energy efficiency.
• Secure with protection systems.
The outdoor areas are designed for relaxation, set on a beautiful enclosed and landscaped plot, where everything invites you to unwind:
• Heated swimming pool at 29°C, equipped with a counter-current system, diving board, and rinse shower.
• Fixed metal swing with accompanying equipment
• South-facing terrace with electric awnings, perfect for enjoying the microclimate
• Double garage with beach shower
• Storage space for leisure equipment
In a rare and sought-after setting, this carefully maintained and perfectly designed house enjoys a privileged location, outside the marine submersion zone, combining proximity to amenities, absolute calm, and exceptional quality of life.
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Référence agence : 4502