Type de bien :

Maison détachée

-

Ville :

Ploumilliau

À seulement 10 minutes de Lannion et moins de 7 minutes des plages, au cœur de la charmante campagne de Ploumilliau, découvrez cette magnifique métairie en pierres de 1820, nichée dans un écrin de verdure de 7 800 m² soigneusement arboré et paysagé, avec une pièce d'eau bucolique qui sublime les lieux.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'accueil, le tout dans un environnement calme et préservé, à deux pas du littoral.

Le corps principal (200 m² habitables)
Ce bâtiment en pierres, sous couverture traditionnelle en lauzes, développe 100 m² de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable. Il comprend :

Deux salons : l'un de 21 m² avec cheminée monumentale, l'autre de 37 m² avec poêle à bois, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la pièce d'eau.

Une cuisine familiale de 20 m².

À l'étage : trois spacieuses chambres d'environ 20 m².

Au deuxième étage : deux chambres mansardées, pleines de charme.

Les dépendances : un atout rare
Une longère en pierre de 90 m² habitables, indépendante, comprenant :

Une pièce de vie de 45 m²,

Une salle d'eau avec WC,

À l'étage : 2 chambres mansardées.

Une autre dépendance de 40 m² située à l'ouest :

Pièce de vie de 22 m²,

Salle d'eau avec WC,

Une chambre à l'étage.

Deux crèches en pierre de 15 m² (stockage / atelier).

Grange traditionnelle en pierre de 46 m² avec grenier.

Un environnement remarquable
Le parc de près de 8 000 m², arboré, structuré et entretenu avec soin, offre calme, intimité et dépaysement, avec une pièce d'eau naturelle en point d'orgue.
L'ensemble se prête idéalement à un projet de maison de famille, d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement à un art de vivre empreint de sérénité.

Localisation privilégiée :

À 10 min de Lannion,

À moins de 7 min des plages,

Proche des sentiers côtiers et du bourg de Ploumilliau.

Un bien rare sur le marché, alliant cachet, espace et potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété hors du commun.
Référence agence : 7265