Type de bien :

Propriété

-

Ville :

Saint Brandan

Une propriété de caractère revisitée dans un esprit contemporain chic

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRANDAN - Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette propriété d'exception, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.

Située sur la commune de Saint-Brandan, à seulement 5 km d'une Petite Cité de Caractère, 15 minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, et 20 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne bretonne.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², elle développe environ 230 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, complétées par un hangar de réception, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence familiale, accueil touristique, activité professionnelle ou événementielle.

La maison principale

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée aux dimensions remarquables, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Une suite parentale en rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied dans un confort optimal.

À l'étage, une élégante passerelle distribue les espaces nuit : d'un côté, une seconde suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne ; de l'autre, une chambre, une pièce dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Une buanderie entièrement équipée mène à un double garage.

La seconde maison

Tout aussi raffinée, la maison d'amis ou gîte comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur son espace repas, un bureau/salon TV, ainsi que des toilettes.

L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendants.

Les extérieurs

À l'abri des regards, les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. Le vaste terrain entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, sécurisé par un portail motorisé.

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com.
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796
Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Référence agence : 1081