Type de bien :

Maison individuelle

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Ville :

Nantes

Découvrez cette charmante maison de 1900, située au cœur du quartier très coté de Canclaux. Ce bien représente une occasion unique pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique. Loin des projets neufs standardisés, vous profiterez ici de l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal.

L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE FLUIDE
L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle. À deux pas de la célèbre place Canclaux, vous accédez à un quotidien sans contraintes logistiques :

Écoles et crèches : Proximité immédiate, facilitant les trajets matinaux.

Commerces de quartier : Boulangeries, primeurs, et services à portée de main.

Transports en commun : Accès facile et rapide au centre-ville de Nantes pour vos déplacements professionnels.

Vivez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la dynamique citadine nantaise. C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux.

ESPACE ET FONCTIONNALITÉ AU QUOTIDIEN
Avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille. Le bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs.

Quatre chambres : Finis les problèmes d'espace ! Chacun dispose de son propre coin, idéal pour les enfants, les adolescents ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Un sous-sol complet de 85 m² : Un volume supplémentaire extrêmement utile. Imaginez un grand espace de stockage, une buanderie dédiée, un atelier ou même une salle de jeux isolée pour les enfants. Ce potentiel est un vrai plus dans ce quartier.

VOTRE JARDIN PRIVÉ ET ENSOLEILLÉ
Profitez d'un extérieur bien exposé ! Le jardin orienté Sud-Est est l'endroit parfait pour les barbecues, les après-midis de jeux ou simplement pour prendre un café au soleil. Avoir un jardin dans un secteur aussi prisé de Nantes est un facteur clé de qualité de vie et un argument de vente essentiel.

Cette maison est un investissement intelligent dans un quartier dont la valeur ne cesse d'augmenter. C'est l'opportunité de concilier le charme de l'ancien, des volumes parfaits pour une famille et une localisation stratégique.

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Référence agence : 502