Type de bien :

T3

-

Ville :

La Baule Escoublac

3 pièces - 72m²

592 800 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Référence Orpi :

ZM4V-KMK-5RQ

Idéalement situé au 1er étage (ascenseur), cet appartement traversant de 72 m² offre une vue directe et imprenable sur la mer. Il bénéficie de beaux volumes.

Il se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse de 43 m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Annexes en sous-sol :
- Une cave privative
- Un grand garage fermé de 25 m²

Atouts : Emplacement recherché face à la mer, agencement traversant, pièce de vie exceptionnelle et stationnement sécurisé en sous-sol.

Prévoir travaux de rafraîchissement pour valoriser tout le potentiel de ce bien.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 311