Type de bien :
T3
-
Ville :
Le Pouliguen
3 pièces - 58m²
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
EXCEPTIONNEL DUPLEX VUE MER – PLAGE DU NAU – LE POULIGUEN
Rare à la vente !
Offrez-vous un véritable coin de paradis face à l'océan avec ce superbe duplex de 58 m² idéalement situé sur la très recherchée plage du Nau, au cœur du Pouliguen.
Les atouts qui font la différence :
Vue mer panoramique imprenable
Terrasse plein front de mer de 10 m²
Résidence avec ascenseur
Box fermé privatif
Emplacement ultra recherché
Commerces, marché, port et restaurants accessibles à pied
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², ouverte sur une magnifique terrasse face à l'océan.
L'appartement propose :
• 2 chambres confortables
• Une salle de bain
• Un espace palier permettant 2 à 3 couchages supplémentaires
Capacité totale : jusqu'à 7 couchages
Le bien peut être vendu entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour :
Résidence secondaire de standing
Investissement locatif saisonnier rentable
Pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Amour
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement !
Le Pouliguen – Plage du Nau
Front de mer | Duplex lumineux | Terrasse vue océan | Box fermé | Centre à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 1848
